Viemärin sukitus maksaa tyypillisesti noin 150–300 € per metri. Taloyhtiössä viemärin sukituksen hinta on usein kymmeniä tuhansia euroja, esimerkiksi noin 60 000–80 000 € pienemmissä kohteissa, mutta kokonaiskustannus riippuu putkiston pituudesta ja haarojen määrästä.
Päivitetty 28.4.2026. Perustuu toteutuneisiin urakoihin vuodelta 2024.
Tässä artikkelissa selviää, mitä viemärin sukitus tarkoittaa ja mitä viemärin sukitus maksaa taloyhtiölle. Mukana on vastaukset yleisimpiin kysymyksiin, kuten milloin sukitus kannattaa tehdä, sekä esimerkkejä toteutuneiden sukitusurakoiden hinnoista.
Mitä viemärin sukitus maksaa?
Viemärin sukituksen hinta vaihtelee kohteen mukaan, mutta kustannus muodostuu pääasiassa putkiston pituudesta ja haarojen määrästä. Taloyhtiöissä sukituksen kokonaiskustannus on usein kymmeniä tuhansia euroja.
Linjasaneerauksen kokonaishinta on kuitenkin yleensä huomattavasti suurempi, koska samalla tehdään usein muitakin töitä kuin pelkkä viemärien sukitus, kuten vesijohtojen uusimista, kalusteiden vaihtoa sekä ilmanvaihdon ja lämmityksen parannuksia.
Siksi sukituksen osuus kannattaa erottaa koko remontin hinnasta, kun kustannuksia arvioidaan.
Mitä tarkoittaa sukitus?
Sukitus tarkoittaa viemärin sisäpuolista saneerausta. Tarkemmin tämä tarkoittaa, että vanhan ja kuluneen putken sisään saatetaan epoksikyllästetty sukka, jonka sisäpinta on kuivuessaan sileä ja toimii uutena putkena vanhan sisässä.
Epoksisukka saatetaan putkeen paineilman avulla, jolloin vanhaan putkistoon ei tarvitse päästä kokonaan käsiksi. Näin ollen sukitusmenetelmän ansiosta talon rakenteita ei tarvitse purkaa saneerauksen tieltä.
Sen sijaan, jos viemäriputket poistettaisiin ja uusittaisiin kokonaan, jouduttaisiin ne kaivamaan esiin purkamalla talon märkätiloja tai muita rakenteita. Sukittaessa tämä ei ole tarpeellista, sillä riittää, että putkiin päästään käsiksi yhdestä tai muutamasta kohdasta rakennuksessa.
Kannattaako viemärin sukitus?
Sukitus kannattaa usein silloin, kun saneerataan vain viemärit, eikä märkätiloja tai muita tiloja haluta purkaa tai uusia laajemmin.
Rakennuksessa voi olla esimerkiksi hiljattain uusitut märkätilat, joita ei haluta turhaan avata remontin takia. Näin ollen sukittaminen on helppo tapa saneerata vanhat viemäriputket ilman, että putkiin tarvitsee päästä kokonaisvaltaisesti käsiksi.
Milloin sukitus on ajankohtainen?
Viemärisaneeraus on ajankohtainen rakennuksissa, jossa putket ovat kuluneet ja aiheuttavat sitä myötä vesivahingon riskin. Rakennuksen erityispiirteet ja saneerauksen tyyppi määrää sen, kannattaako viemärisaneeraus tehdä sukittamalla tai uusimalla putket kokonaan.
Kuinka tietää milloin viemärit ovat saneerauksen tarpeessa?
Valurautaiset viemäriputket voivat kestää kymmeniä vuosia, mutta yli 30 vuotta vanhoille putkille on suositeltavaa tehdä kuntokartoitus aina viiden vuoden välein. Näin putkien saneeraus voidaan aloittaa ajoissa ennen mahdollisen vesivahingon sattumista.
Viemärisaneerauksen ajankohtaisuudesta voi kertoa myös se, jos viemärit ei vedä ja/tai asuintiloissa on huomattavaa hajuhaittaa. Näissä tapauksissa putket tulee tarkistuttaa ammattilaisella mahdollisimman pian.
Paljonko viemärin sukitus maksaa taloyhtiössä?
Taloyhtiön viemärin sukituksen kokonaiskustannus riippuu kohteen laajuudesta ja putkiston rakenteesta (pituus ja haarakohdat). Alla oleva esimerkki näyttää, miten hinta jakautuu eri osiin käytännössä.
Viemärin sukitus hinta per metri
Sukituksen suorittava urakoitsija laskee työn hinnan yleensä per metri sukitettavaa putkea. Hintaan vaikuttaa myös haarojen määrä putkessa, sillä on haarakohdan sukittaminen on suoran kohdan sukittamista kalliimpaa.
Urakoitsija voi antaa hinnan taloyhtiön sukituksesta esimerkiksi muodossa:
Putkiston sukitus (metrihinnoittelu):
- Putken pituus yhteensä: 240 metriä
- Hinta per sukitettu metri: 250 €
- Yhteensä (240 metriä x 250 €): 60 000 €
Haarakohdat
- Haarakohtien määrä: 30 kpl
- Hinta per haarakohta: 500 € / haarakohta
- Yhteensä (30 haarakohtaa x 500 €): 15 000 €
Koko sukituksen hinta yhteensä: 75 000 €
Miksi viemärin sukituksen hinta vaihtelee?
On hyvä muistaa, että urakan aikana mahdolliset vanhojen rakenteiden aiheuttamat yllätykset kannattaa huomioida. Urakassa esiintyvän lisätyön kustannukset sovitaan aina erikseen ennakkoon lasketun hinnan päälle. Tämän takia ammattilaisen tekemä suunnittelu ja valvonta on myös oleellista viemärisaneerauksen kulujen valvonnassa ja budjetin laatimisessa.
Viemärin sukitus hinta per neliö
Putkiremontin yhteydessä sukitukselle voidaan laskea myös sukituksen hinta asuinneliöitä kohden. Tällöin on helpompi suhteuttaa sukituksen osuutta laajemman putkiremontin kustannuksista.
Sukituksen hinta neliöille saadaan jakamalla urakoitsijan ilmoittama urakkasumma asuinpinta-alan neliömäärällä.
Jos sukituksen hinta on esimerkiksi 75 000 € ja sukituksen kohteessa on 500 neliötä, saadaan sukituksen hinnaksi neliötä kohden: 75 000 € / 500 m2 = 150 € per m2
Perinteinen putkiremontti on usein merkittävästi kalliimpi vaihtoehto. Lue myös kattava artikkelimme putkiremontin hinnasta>>
Oikeita esimerkkejä toteutuneiden sukitushankkeiden hinnoista
Esimerkki 1:
- Kerrostalo, 11 huoneistoa
- Yhteenlaskettu asuinpinta-ala: 620 m2
- Toteutunut urakkasumma: 68000 €
- Urakan hinta neliömetriä kohden: 109 € / m2
Esimerkki 2.
- Kerrostalo, 8 huoneistoa
- Yhteenlaskettu asuinpinta-ala: 729m2
- Toteutunut urakkasumma: 64000 €
- Urakan hinta neliömetriä kohden: 88 € / m2
Viemärin sukitus pääkaupunkiseudulla
Viemärin sukituksen toteutustavat vaihtelevat merkittävästi kohteen, rakenteiden ja putkiston kunnon mukaan. Käytännössä saneeraus toteutetaan monessa taloyhtiössä hybridimallina, jossa osa putkista sukitetaan ja osa uusitaan kokonaan esimerkiksi silloin, kun putkiin on rakenteellisesti suora pääsy.
Pääkaupunkiseudulla taloyhtiöiden rakennuskanta vaihtelee paljon Helsingin vanhoista kerrostaloista Espoon ja Vantaan uudempiin rivitalo- ja kerrostalokohteisiin. Tämä vaikuttaa suoraan myös siihen, millainen saneerausratkaisu kohteeseen soveltuu.
Viemärin sukitus Helsingissä
Helsingin vanhemmassa kerrostalokannassa viemärin sukitus toteutetaan usein kohteissa, joissa halutaan minimoida rakenteiden avaamista ja lyhentää saneerauksen kokonaiskestoa. Monessa kohteessa ratkaisu tehdään yhdistelmänä, jossa helposti saavutettavia putkilinjoja uusitaan ja vaikeammin saavutettavia osuuksia sukitetaan.
Kantakaupungin kiinteistöissä saneeraukseen vaikuttavat usein myös rakenteelliset erityispiirteet, tilarajoitteet sekä talotekniikan ikä.
Viemärin sukitus Espoossa
Espoossa viemärin sukitusta tehdään paljon suurissa taloyhtiöissä sekä rivitalokohteissa, joissa tavoitteena on hallita saneerauksen kokonaiskustannuksia ja vähentää asumiseen kohdistuvia haittoja.
Monessa kohteessa saneeraus toteutetaan hybridimallina siten, että osa viemäreistä uusitaan ja osa sukitetaan. Ratkaisu riippuu esimerkiksi putkien sijainnista, rakenteista sekä siitä, missä kohtaa putkistossa korjaustarve sijaitsee.
Viemärin sukitus Vantaalla
Vantaalla viemärin sukitus on yleinen ratkaisu erityisesti 1970–1990-lukujen taloyhtiöissä, joissa viemärit alkavat lähestyä teknisen käyttöikänsä loppua. Monessa kohteessa tavoitteena on jatkaa putkiston käyttöikää ilman raskasta koko kiinteistön linjasaneerausta.
Käytännössä saneeraus voidaan toteuttaa usealla eri tavalla riippuen kohteen rakenteista ja putkiston kunnosta. Usein järkevin ratkaisu löytyy yhdistämällä sukitusta ja putkien uusimista samaan hankkeeseen.
Usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia sukituksesta ja hinnoista
Onko asunto käytössä sukituksen aikana?
Kyllä. Mikäli asunnossa tehdään vain sukitus, eikä muita saneeraustoimia, on asunto käytössä koko hankkeen ajan. Viemärit eivät kuitenkaan ole sukituksen aikana käytössä mikä on hyvä ottaa asukkaana huomioon.
Miten kauan sukitus kestää?
Sukitus kestää muutamasta päivästä muutamaan viikkoon. Kestoon vaikuttaa ennen kaikkea asuntojen määrä rakennuksessa. Lisäksi kestoon vaikuttaa se, tehdäänkö sukituksen lisäksi muita saneeraustöitä saman urakan aikana.
Miksi valita sukitus viemärisaneerauksessa?
Sukituksen yhteydessä asunnon rakenteita ei tarvitse avata viemärisaneerauksen tieltä. Tämä on hyödyllistä, jos rakenteissa ei ole vikaa, eikä niitä tarvitse uudistaa saneerauksen yhteydessä. Sukitus on myös hyvä vaihtoehto, jos rakennuksessa on esimerkiksi historiallisesti merkittäviä rakenteita tai seinämaalauksia, joita ei haluta saneerauksen tieltä purkaa.
Voiko viemärin sukituksen hinnan tietää etukäteen?
Tarkka hinta selviää yleensä vasta kohteen kartoituksen jälkeen. Suuntaa-antava arvio voidaan kuitenkin antaa putkiston pituuden ja rakenteen perusteella.
Mikä vaikuttaa eniten viemärin sukituksen hintaan?
Suurimmat kustannuksiin vaikuttavat tekijät ovat putkiston pituus, haarakohtien määrä sekä putkien kunto.
Onko viemärin sukitus aina mahdollinen vaihtoehto?
Sukitus ei sovi kaikkiin kohteisiin. Putkiston kunto ja rakenne määrittävät, voidaanko menetelmää käyttää vai tarvitaanko muita ratkaisuja.
Mikä on hybridimalli?
TeknoPlanin johtamissa hankkeissa yleisin tapa saneerata viemäri on niin sanottu hybridimalli, jossa osa putkista sukitetaan, ja osa vaihdetaan uusiin. Näin putkiremontti tehdään kustannustehokkaimmalla tavalla, kun rakennuksen eri osissa voidaan hyödyntää siihen parhaiten soveltuvaa saneerauksen menetelmää.
Ammattilainen sukituksen suunnittelun ja valvonnan kumppanina
Suunnittelu ja ammattimainen toteutus on aina onnistuneen sukitushankkeen edellytys. Näin voidaan valita juuri kyseiseen rakennukseen sopivat sukituksen menetelmät ja välttyä saneerauksen aikana esiintyvistä yllätyskuluista.
Saneeraushankkeiden tueksi kannattaa valita ammattilainen puolueettomaksi osapuoleksi urakan suunnitteluun. Näin voidaan katsoa yhdessä mitä oikeasti kannattaa tehdä ennen kuin varsinainen urakoitsija otetaan neuvotteluihin mukaan.
Ammattilaisen avulla saadaan myös parhaat tekijät mukaan hankkeeseen, ja urakoitsijat voidaan kilpailuttaa parhaimman tarjouksen löytämiseksi.