Asunto Oy Telluksentienoo on Riihimäellä sijaitseva 35 asunnon taloyhtiö, joka on perustettu 1970-luvun puolivälissä. Talossa ei ollut aiemmin tehty suuria remontteja muutamaa hätäsaneerausta lukuun ottamatta.
Taloyhtiö kilpailutti useita toimijoita johtamaan ja suunnittelemaan linjasaneerausta. Lopullinen valinta oli yksimielinen: insinööritoimisto TeknoPlan Oy vakuutti hallituksen selkeällä projektikuvauksella ja luotettavalla otteellaan.
”TeknoPlanin esittely loi hallituksellemme luotettavuuden tunteen.”
– Mika Arramies, hallituksen puheenjohtaja, Asunto Oy Telluksentienoo
TeknoPlan toteutti sekä esisuunnittelun että toteutussuunnittelun. Yhdistämällä esisuunnittelun ja toteutussuunnittelun hankkeessa päästiin etenemään nopealla aikataululla ja taloyhtiö sai realistisen kuvan hankkeen kokonaisrahoitustarpeesta.
”Tänä päivänä rahoituksen saaminen korjaushankkeisiin pankista on yhä haastavampaa koko maassa, pääkaupunkiseutua myöten.”
– Janne Huittinen, projektinjohtaja ja valvoja, TeknoPlan
Kun selvisi, ettei rahoitus riittäisi kaikkiin suunniteltuihin töihin, ratkaisevaksi nousi kyky soveltaa ja priorisoida. Hyvässä yhteistyössä taloyhtiön kanssa onnistuttiin löytämään kustannustehokkaita ratkaisuja, joiden ansiosta hanke saatiin käyntiin ja kriittisimmät työt toteutettua.
”Yhteistyö suunnittelun, projektinjohdon, urakoitsijan ja taloyhtiön kanssa oli todella jouhevaa ja kommunikointi toimi hyvin.”
– Paula Veikkolainen, LVI-suunnittelija, TeknoPlan
Hankkeessa toteutettiin muun muassa:
- 10 märkätilan saaminen käyttökuntoon
- vesijohtoverkoston saneeraus
- märkätilojen sähköturvallisuuden parannus
- asuntokohtainen etäseuranta vedenkulutukselle (lakisääteinen), jonka avulla myös mahdolliset vuodot voidaan havaita entistä helpommin
- huleveden, jäteveden ja vesijohtojen liitosten uusinta kiinteistön ulkopuolella
- uudet vesikalusteet
”Isoistakin haasteista huolimatta projektissa ei ollut mitään säätöä tai vääntöä, ja yhteistyö sujui. Kun projekti loppui, fiilis oli hyvä!”
– Janne Huittinen
Taloyhtiö arvosti erityisesti TeknoPlanin ammattitaitoista otetta johtaa ja suunnitella projekti ja ottaa asiakas huomioon.
”Voin lämpimästi suositella koko taloyhtiömme hallituksen puolesta TeknoPlania. Aikataulut ja taloudelliset sopimukset pitivät, ja he ansaitsivat luottamuksemme.”
– Mika Arramies