Hankesuunnittelu tuo taloyhtiölle säästöjä ja nostaa arvoa
Luettuasi tämän artikkelin tiedät, mitä on hankesuunnittelu ja kuinka laadukkaasti toteutettu suunnittelu on taloyhtiön linjasaneerauksen onnistumisen kannalta ratkaisevaa. Lisäksi ymmärrät, kuinka hyvin tehty suunnittelu säästää taloyhtiölle rahaa ja miksi korjausten viivästyttäminen voi tulla taloyhtiölle kalliiksi. Mitä tarkoittaa hankesuunnittelu? Hankesuunnittelu on keskeinen osa mitä tahansa rakennushanketta. Tässä artikkelissa tarkastelemme erityisesti linjasaneerauksia asunto-osakeyhtiöiden näkökulmasta. Hankesuunnittelussa kartoitetaan tulevien […]
Putkiremontti hinta – toteutuneet hinnat vuonna 2024
Lue mistä putkiremontin hinta koostuu, miten hinta eroaa taloyhtiöiden välillä, sekä esimerkkejä toteutuneista hinnoista asumismuodon mukaan.
Valesokkeli rivitaloyhtiössä: milloin on korjaamisen paikka?
Yksi tärkeä osa rakennusten kestävyyttä ja toimivuutta ovat niiden perustukset. Tässä artikkelissa selvitämme, milloin valesokkeli joudutaan korjaamaan ja miksi korjaaminen kannattaa hoitaa rivitaloyhtiössä laajemman linjasaneerausprojektin yhteydessä. Suomessa on valtava määrä 60-luvun lopussa, tai 70-luvun alussa rakennettuja yksikerroksia rivitaloja, jotka ovat kuin tikittävä aikapommi valesokkeleiden osalta. Tuohon aikaan perustuksia rakennettiin tietyllä tyylillä – ja syytä tähän […]
TeknoPlan valvoo tehokkaalla otteella ja lähes 20 vuoden kokemuksella
Osaamisalaamme kuuluu kaikenlaisten rakennusten korjausrakentaminen aina asunto-osakeyhtiöistä hotelleihin. Valvontapalvelumme kattavat LVIA-töiden, sähkötöiden ja rakennusteknisten töiden valvonnan. Meiltä saat projektiisi tarpeesi mukaan koko valvonnan paketin tai yksittäisen valvojan.
Urakkamuodot rakennushankkeissa – mitä ne ovat, ja miten oikea urakkamuoto valitaan?
Urakkamuodolla tarkoitetaan sitä tapaa, jolla rakennushankkeen eri osapuolten velvollisuudet ja maksuperusteet määritellään. Se kertoo hankkeen sopimusrakenteesta ja vastuiden jakautumisesta. Urakkamuodoille löytyy monenlaisia jakoja ja nimityksiä, ja samaakin urakkatyyppiä voidaan kutsua eri paikoissa eri nimillä.
Milloin putkiremontti on syytä tehdä?
Putkiremontti on nimensä mukaisesti remontti, jossa uusitaan tai korjataan talon putket – niiden sisäiset ja ulkoiset kulumat sekä vuodolle altistavat viat. Mutta milloin se kannattaa tehdä? Ja mitkä merkit kertovat, että putkiremonttiin olisi syytä ryhtyä?
TeknoPlanin asiantuntijuus näkyy nyt viemärisaneerauksen RT-korteissa
TeknoPlan toi suunnittelutoimiston ja valvojan asiantuntijanäkökulman uusiin viemäreiden sisäpuolisesta saneerauksesta kertoviin rakennusalan tietomateriaaleihin. Tuoreista RT-korteista ja TeknoPlanin osaamisesta hyötyvät niin asiakkaat kuin muut korjausrakentamisen ammattilaiset!
Osakkaan vaikutusmahdollisuudet taloyhtiön remonttiin
Kuinka taloyhtiöremonteista päätetään? Minkä verran yksittäinen osakas voi vaikuttaa taloyhtiön remonttisuunnitelmiin? Entä voiko osakas kieltäytyä taloyhtiöremontista? Tässä artikkelissa käsittelemme osakkaan vaikutusmahdollisuuksia taloyhtiön remonttiin muun muassa edellä mainittujen kysymysten kautta.
Mitä projektinjohtaja ja valvojat tekevät, ja miksi heistä on hyötyä linjasaneerauksessa?
Maanrakennuslaissa vaaditaan, että tilaajalla täytyy olla ammattitaitoinen henkilöstö vetämässä linjasaneeraushanketta. Joskus osaamista voi löytyä taloyhtiön hallituksen sisältä, mutta useimmiten avuksi on palkattava hanketta vetävä projektinjohtaja ja urakan suorittamista valvovat valvojat. Ammattilaisten kanssa linjasaneerauksella on selkeästi paremmat onnistumisen mahdollisuudet.
Osakkaan ja taloyhtiön vastuut linjasaneerauksessa
Vaikka linjasaneeraus on taloyhtiön hanke, ei yhtiö välttämättä ole velvollinen kustantamaan kaikkea remontissa. Tässä artikkelissa avaamme remontissa keskeistä perustason käsitettä ja kerromme, mitä taloyhtiön ja osakkaan kannattaa huomioida linjasaneerauksen vastuita pohtiessaan.